有報(bào)道稱，希臘政府計(jì)劃推出一項(xiàng)類似塞浦路斯的投資公民計(jì)劃。近年來(lái)，塞浦路斯的投資入籍計(jì)劃對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇作出了重大貢獻(xiàn)。上周希臘總理訪問塞浦路斯時(shí)向塞官員確認(rèn)此事，引起塞方強(qiáng)烈關(guān)注。

希臘護(hù)照來(lái)了

對(duì)于希臘來(lái)說(shuō)，新政府將推投資入籍計(jì)劃，這無(wú)疑是一個(gè)好消息!

9月12日，有媒體獲得了希臘投資入籍計(jì)劃的細(xì)節(jié)：

1. 最低投資額為200萬(wàn)歐;

2. 擁有最低50萬(wàn)歐的房產(chǎn);

3. 每年維護(hù)費(fèi)至少5萬(wàn)歐;

4. 每年配額200張;

5. 配偶以及子女和/或父母也可獲國(guó)籍;

可見，該計(jì)劃將非常類似塞浦路斯投資入籍計(jì)劃。由此被媒體認(rèn)為希臘將成為塞浦路斯有力競(jìng)爭(zhēng)者。

塞浦路斯倍受壓力?

對(duì)于塞浦路斯來(lái)說(shuō)，此事利弊并存：

一方面，希臘將會(huì)成為其強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者。因?yàn)�，希臘國(guó)家更大，更知名，投資機(jī)會(huì)也更多。同時(shí)，希臘護(hù)照跟塞浦路斯護(hù)照一樣都可以赴美免簽。

另一方面，無(wú)論希臘此次計(jì)劃最終能否過歐盟的關(guān)卡，無(wú)疑對(duì)目前塞浦路斯來(lái)說(shuō)依然是個(gè)好消息。因?yàn)榇饲皻W盟三令五申想要塞浦路斯盡早關(guān)閉投資入籍計(jì)劃，塞浦路斯政府也只能左右躲閃不停修改和提高門檻來(lái)應(yīng)對(duì)歐盟的高壓。由此大家對(duì)塞浦路斯投資入籍計(jì)劃還能存續(xù)多久一直心存疑慮!如今有國(guó)家還在想要推出類似計(jì)劃，那么塞浦路斯投資入籍計(jì)劃是否意味著將減輕歐盟的壓力，還可以安全存續(xù)一段時(shí)間?!

此外，據(jù)《2018中國(guó)投資移民白皮書》主流移民國(guó)家top10數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)依然傲居榜首，希臘首次進(jìn)榜，成為年度黑馬，塞浦路斯同樣擠進(jìn)前十。前十占據(jù)7席，歐洲開啟霸屏模式!可見，中國(guó)投資人視線轉(zhuǎn)向歐洲市場(chǎng)。

2018中國(guó)移民指數(shù)TOP10

(注：-排名與去年相同;↑排名比去年上升;↓排名比去年下降;*對(duì)比去年新進(jìn)前十)

中國(guó)投資人視線移向歐洲

為何中國(guó)投資人視線移向歐洲?

隨著全球資產(chǎn)配置浪潮不斷蔓延，許多新財(cái)富階層已經(jīng)完成了海外資產(chǎn)配置的第一步，開始向海外身份自由的領(lǐng)域不斷進(jìn)軍。越來(lái)越多的人意識(shí)到，身份規(guī)劃對(duì)于進(jìn)行全球資產(chǎn)配置的必要性。與此同時(shí)，一些老牌移民國(guó)家的移民門檻也水漲船高。在這樣的背景下，移民門檻不那么高或辦理時(shí)間不那么長(zhǎng)的歐洲國(guó)家(如希臘和塞浦路斯等)，便吸引了這些依舊渴望獲得海外身份的人。

如今，近年來(lái)歐洲各國(guó)移民項(xiàng)目先后進(jìn)入黃金時(shí)期!現(xiàn)在來(lái)看看歐洲移民到底都有哪些優(yōu)勢(shì)。

01

子女教育、國(guó)際高校錄取優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)如今辦理移民的多數(shù)家庭，最先看重的當(dāng)屬子女教育優(yōu)勢(shì)。歐洲擁有充足的教育資源，聞名世界的高校，在一些專業(yè)優(yōu)勢(shì)上則更為突出。

歐洲國(guó)家的義務(wù)教育普遍為12年，西班牙更是擁有14年義務(wù)教育，很多國(guó)家都為擁有居留權(quán)的移民者提供免費(fèi)或有補(bǔ)助的公立教育，而且歐洲的公立教育都是居民子女可享受的免費(fèi)福利項(xiàng)目，即便是私立教育花費(fèi)也只相當(dāng)于國(guó)內(nèi)收費(fèi)水平的1/4--1/3。在歐洲國(guó)家中，教學(xué)語(yǔ)言通常為英語(yǔ)與當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言的雙語(yǔ)教學(xué)，讓孩子有機(jī)會(huì)接觸學(xué)習(xí)至少3門語(yǔ)言。

另外移民歐洲后，孩子擁有海外身份，回國(guó)參加華僑聯(lián)考，可直降200分入讀清華、北大等國(guó)內(nèi)名校。

02

歐洲身份、完善的社會(huì)福利

取得了一個(gè)歐盟或申根國(guó)家的永久居留權(quán)，就等于取得了整個(gè)歐盟或申根國(guó)家的永久居留權(quán)。

選擇歐洲看重的不僅僅是自由通行的便利優(yōu)勢(shì)，更重要的是歐盟國(guó)家完善的社會(huì)福利體系，尤其是對(duì)于父母同行的家庭，便利、先進(jìn)的醫(yī)療條件是每一位投資人最為看重的因素之一，在如今市場(chǎng)最受關(guān)注的幾個(gè)項(xiàng)目中，西班牙、希臘等國(guó)家的排名均高于美國(guó)第37位，和中國(guó)第144位。

03

投資置業(yè)、穩(wěn)定收益

像西班牙、希臘、葡萄牙、塞浦路斯等國(guó)家的購(gòu)房移民項(xiàng)目，在收益方面的表現(xiàn)十分穩(wěn)定，不僅可以獲得歐洲身份，實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置優(yōu)化，還可以享受房產(chǎn)出租帶來(lái)的收益，以及未來(lái)房產(chǎn)升值所產(chǎn)生的增值收益。而且不同于國(guó)內(nèi)的70年物業(yè)產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買歐洲房產(chǎn)意味著永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳遞。

04

實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置、優(yōu)化家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

歐洲由于長(zhǎng)期的歐債危機(jī)使其經(jīng)濟(jì)不景氣，各種投資、購(gòu)房移民政策盛行，因此對(duì)于海外買家來(lái)說(shuō)，此時(shí)正是將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn)，進(jìn)軍歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)的有利時(shí)機(jī)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人海外資產(chǎn)配置。

另外，歐洲多數(shù)國(guó)家都是非全球征稅國(guó)家，無(wú)財(cái)產(chǎn)稅、無(wú)遺稅與贈(zèng)予稅。讓投資人的財(cái)富配置有更多的選擇，不但可以合理的規(guī)避CRS，還能不受單一身份的限制，在更大的海外市場(chǎng)選擇更豐富、更適合投資工具，來(lái)進(jìn)行更廣泛的資產(chǎn)配置。

目前歐洲移民項(xiàng)目對(duì)于國(guó)內(nèi)多數(shù)高凈值人士來(lái)說(shuō)是十分具有吸引力的，不管是國(guó)債移民的馬耳他，還是購(gòu)房移民的西班牙、希臘、葡萄牙和塞浦路斯。不過中國(guó)投資人移民歐洲，還是以購(gòu)房移民為主。下面就列舉一下歐洲移民項(xiàng)目可以購(gòu)房移民的項(xiàng)目。

1、 希臘：一步到位拿永居

希臘比較適宜購(gòu)房移民的原因主要在于買房投資金額比較低，只需要花費(fèi)25萬(wàn)歐元便可以獲得永久房產(chǎn)權(quán)，全家都可以享受第三國(guó)的永久居留權(quán)。投資金額較低成為希臘PK歐洲其他投資移民項(xiàng)目的王牌。

◤申請(qǐng)條件◢

申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄

無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求

希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)

2、西班牙：移民政策穩(wěn)定

西班牙是買房移民國(guó)家中最適合投資的國(guó)家，50萬(wàn)歐元購(gòu)房送移民身份，很多國(guó)際知名房產(chǎn)大鱷都選擇投資抄底西班牙房產(chǎn)。

◤申請(qǐng)條件◢

1. 投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)(不限房產(chǎn)數(shù)目及類型);

2. 在銀行存入3萬(wàn)歐元作為生活保障金;

3. 18周歲以上，無(wú)年齡上限，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求;

4. 無(wú)犯罪記錄;

5. 購(gòu)買西班牙醫(yī)療保險(xiǎn);

3、葡萄牙：全球最適合養(yǎng)老的國(guó)家之一

購(gòu)買50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)即可移民葡萄牙。葡萄牙房?jī)r(jià)漲幅迅速，尤其是里斯本。據(jù)《太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，葡萄牙被英國(guó)廣播公司(BBC)評(píng)選為世界上最適合退休人員養(yǎng)老的七大國(guó)家之一。

◤申請(qǐng)條件◢

1.無(wú)犯罪記錄;

2.投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn);

3.無(wú)需商業(yè)背景及資金來(lái)源證明;

4.18歲以上，無(wú)年齡上限，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求。

4、塞浦路斯：世界級(jí)避稅天堂

塞浦路斯地處地中海東部，擁有重要戰(zhàn)略意義的亞非歐交界處，同時(shí)是歐盟成員國(guó)，是歐洲最低稅率國(guó)家，無(wú)遺產(chǎn)稅、無(wú)贈(zèng)與稅、無(wú)資本利得稅、無(wú)房地產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅也是全歐最低!已經(jīng)與50多個(gè)國(guó)家/地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國(guó))。持塞浦路斯護(hù)照，免試入讀清華北大!

塞浦路斯投資入籍計(jì)劃

投資購(gòu)房的2種模式：A.在塞投資200萬(wàn)歐元【一套/多套】購(gòu)買新房或商業(yè)投資，并持有至少5年，5年后名下保留50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并持久保留;B.在塞投資250萬(wàn)歐元購(gòu)買二手房，并持有至少5年，5年后名下保留50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并永久保留。

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