本周二(9日)，最新發(fā)布的《2019世界財富報告》(World Wealth Report 2019)顯示，全球61%的高凈值人群都仍居住在美國、日本、德國和中國這四個國家，與去年的分布相同。美國的富人比例相比去年有1%的增長，但中國的高凈值人群比下降了5%，日本和德國下降了1%。

該報告指出，全球最富裕人群的財富正在縮減。2018年全球的富人共損失了2萬億美元(3%)，這是8年來高凈值人群財富總額首度減少。

超高凈值人群的比例減少了4%，其財富減少了6%。該人群所持財富占全球財富增長的3/4。此外，“中產(chǎn)百萬富翁”群體的縮水最為嚴重，達到20%。而“百萬富翁潛力股”群體受影響最少，而該群體人數(shù)最多，在高凈值人群中占比達到90%。

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全球財富減損，25%由中國引起

據(jù)《2019世界財富報告》還指出，在全球總財富減少的2萬億美元中，亞太地區(qū)占了一半。值得一提的是，中國百萬富翁的財富下滑占亞太地區(qū)的53%，可見全球財富減損的其中1/4都由中國引起。

在中國經(jīng)濟放緩、房地產(chǎn)市場停滯等環(huán)境下，如何守護財富、傳承財富，如何實現(xiàn)財富保值、增值成為了如今中國高凈值人群首要思考并急需解決的問題。

由于近年來各類資產(chǎn)風險波動增大，高凈值人士在調研中顯示出兩大財富投資目標：財富保障與財富傳承。

在中國宏觀經(jīng)濟增速放緩與過去兩年市場波動的背景下，2019年高凈值人士進一步認識到市場不確定性，避險成為投資時的重要考量因素。“保證財富安全”作為最重要的財富目標，占比較2017年上漲。

2009-2019年中國高凈值人士財富目標對比

(來源：招商銀行-貝恩公司高凈值人群調研分析)

除卻財富保障，財富傳承也得到了高凈值人士的進一步重視。從上圖可以看出，除了 “保證財富安全”，“財富傳承”作為排名第二的財富目標，占比21%，尤其在超高凈值人群中占比更高，為25%。

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如何守護財富、實現(xiàn)增值?

隨著財富的不斷積累，全世界的富豪都會面臨一個相同的問題：如何實現(xiàn)財富保值、增值。這個問題還可以轉化為“如何配置資產(chǎn)，才能實現(xiàn)財富的保值和增值”。

從資產(chǎn)投資策略上，多元化資產(chǎn)配置趨勢日益加強，成為了主流發(fā)展趨勢。在多個單一資產(chǎn)類別虧損的市場背景下，各類資產(chǎn)的潛在風險進一步凸顯。依賴單一熱門資產(chǎn)獲取快速高額回報的時代已經(jīng)一去不返，均衡風險與收益，多元化資產(chǎn)配置，并進行動態(tài)調整才能保障財富增長。

由于宏觀環(huán)境的不確定性，如經(jīng)濟增長放緩、經(jīng)濟結構調整等，高凈值人群出于“資產(chǎn)配置，分散風險”的考慮，海外資產(chǎn)配置已經(jīng)成為資產(chǎn)配置必要選項。超過一半以上的受訪高凈值人群表示通過境內外多元配置分散風險為海外資產(chǎn)配置的主要目的。

來源: 招商銀行—貝恩公司高凈值人群調研分析

他們對于海外最大的五項投資依次為海外旅游、海外子女教育、海外金融投資、海外置業(yè)和海外移民。由于海外房產(chǎn)具備性價比高、收益穩(wěn)定、永久產(chǎn)權等諸多優(yōu)點，再加上中國人本身就熱衷購房的習慣，以至在所有的海外投資類型中，房地產(chǎn)備受青睞。

20世紀美國前總統(tǒng)羅斯福曾說：“房地產(chǎn)既不會無緣無故地突然消失，也不會被偷走，如果管理得當，房地產(chǎn)是世界上最安全、最穩(wěn)妥的投資。”而房地產(chǎn)業(yè)界大佬任志強就表示：“縱觀10年來的投資選擇，房子仍是最好的投資品。”

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資產(chǎn)配置，身份先行!

據(jù)《2019年度世界財富遷移報告》顯示，中國是百萬富翁選擇移民人數(shù)最多的國家，2018年有超過15，000名富翁離開中國，而澳大利亞是百萬富翁移入數(shù)量最多的國家，其次是美國。

綜合以上《2019年世界財富報告》可知，在某種程度上，美國仍是世界上最大的財富市場。

高盛執(zhí)行董事在某次聚會上曾說：“未來十年，沒有外幣資產(chǎn)將是最大的風險。”長遠來看，美金價值會更為穩(wěn)定。單是2018年，人民幣通脹+貶值，里外損失會很大，擁有全球資產(chǎn)配置會顯得額外重要。由此，美元不動產(chǎn)(房地產(chǎn))仍是最好的投資品。

結合海外房地產(chǎn)+海外身份+海外教育，有以下兩種方案可實現(xiàn)投資利益最大化!

方案一：

EB-5投資移民項目

取消簽證國別限額提案(H.R.1044)已于7月10日獲眾議院表決通過，該法案將進入下一步：等待參議院投票。如果參議院投票通過，該法案將最終由特朗普簽字，正式成為法律!一旦通過將會對EB-5申請人意義重大!

如果該法案最終獲得通過，那么職業(yè)移民類別的國別限額將被取消。未來包括EB-5投資移民在內的職業(yè)移民申請速度將會大幅加快，對申請EB-5投資移民的中國申請人而言，這項提案可能會起到積極的作用。

EB-5波士頓海港廣場項目已獲批I-526，還有少量名額!

若有子女超齡風險擔憂，在各項條件符合的情況下，不妨考慮通過EB-1A項目快速移民美國。各行各業(yè)有一技之長的人才的皆可申請!

子女持有美國綠卡，名校錄取提升數(shù)倍!美國公民及綠卡持有人在申請美國大學時，占名校生源90%以上，另外10%則被全世界所有留學生爭奪。想要讓子女進入美國名校，最有效的方法就是幫他們辦理綠卡。

不但哈佛、耶魯?shù)让绹�名校觸手可及，還可以綠卡身份回國參加華僑生聯(lián)考，清華、北大直降200分!

EB-1A特殊人才移民

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方案二：

塞浦路斯護照項目

一家三代一步到位拿塞浦路斯護照，持護照清華北大免試入讀。

投資購房，有以下2種模式：

A.在塞投資200萬歐元【一套/多套】購買新房或商業(yè)投資，并持有至少5年，5年后名下保留50萬歐元的房產(chǎn)，并持久保留;

B.在塞投資250萬歐元購買二手房，并持有至少5年，5年后名下保留50萬歐元的房產(chǎn)，并永久保留。

亨瑞集團每年派專業(yè)考察團趕赴塞浦路斯進行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負責。

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另外在CRS影響下，高凈值人群的海外金融資產(chǎn)將完全曝光。

CRS成員間交換的資產(chǎn)信息僅限于金融資產(chǎn)，而以個人名義持有的房產(chǎn)、珠寶首飾、字畫古董、飛機游艇等都不在監(jiān)管范圍內。因此，投資人可以通過購置海外房產(chǎn)將自己的金融資產(chǎn)轉化為非金融資產(chǎn)。

塞浦路斯歐洲最低稅率國家之一，無遺產(chǎn)稅、無贈與稅、無資本利得稅、無房地產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅也是全歐最低!已經(jīng)與50多個國家/地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國)。

值得注意的是，CRS雖然是建立在美國FATCA條款的基礎上，但包括美國在內的100多個國家或地區(qū)未加入CRS。全球金融機構需要向美國稅務機關報送疑似美國稅務居民的金融賬戶信息，但美國不與其他國家進行金融賬戶涉稅信息交換。至此，美國成為推行CRS的最大“漏洞”。大批的富人們把錢從傳統(tǒng)離岸天堂轉移到美國。2017年，美國離岸金融規(guī)模全球第1位，占22.3%，而2015年時，美國占比才僅14%。

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