背景

　　北京大學(xué)▪亨瑞國際交流獎學(xué)金成立

　　2014年12月20日，首屆"中國地產(chǎn)全球化暨海外投資高峰論壇"在北京人民大會堂成功舉辦，論壇承辦方亨瑞集團(tuán)發(fā)起成立了北京大學(xué)亨瑞國際交流獎學(xué)金，用以支持有志之士在海外投資相關(guān)的研究的北大碩士、博士人才赴海外交流學(xué)習(xí)，這也是亨瑞集團(tuán)再一次以實際行動為中國地產(chǎn)全球化作出的一項重要貢獻(xiàn)。一直以來，亨瑞集團(tuán)不僅恪守集團(tuán)"承您所托，成您所想"的踏實經(jīng)營理念，同時亨瑞集團(tuán)有著強(qiáng)烈的社會責(zé)任感，并且熱衷、推動社會公益事業(yè)的發(fā)展。
 

亨瑞集團(tuán)發(fā)起成立北京大學(xué)亨瑞國際交流獎學(xué)金
 

　　王硯簡介

　　1997年畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院國際經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)，美國威斯康星大學(xué)麥迪遜分校房地產(chǎn)投資MBA，擁有十余年美國房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)驗，曾為雷曼兄弟做美國西海岸地產(chǎn)投資的資產(chǎn)管理，經(jīng)手過的房地產(chǎn)開發(fā)項目達(dá)2億美金，在REITs的地產(chǎn)基金里，管理總資產(chǎn)達(dá)20億美金�，F(xiàn)任亨瑞集團(tuán)投資部總監(jiān)。

亨瑞集團(tuán)投資部總監(jiān)王硯
 

　　亨瑞集團(tuán)投資部總監(jiān)王硯，這位北大校友作為聯(lián)絡(luò)人近日接受采訪，在娓娓道來中分享了她在海外投資領(lǐng)域的經(jīng)歷和經(jīng)驗。
　　回首 金融浪潮為先鋒

　　我在北京大學(xué)主攻國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易，出國后在美國威斯康辛大學(xué)就讀房地產(chǎn)投資專業(yè)。畢業(yè)以后直接留在美國工作，從事資本管理與地產(chǎn)開發(fā)等方面。

　　由于在美國長期工作，關(guān)于地產(chǎn)投資的方方面面我都做過，但是我的經(jīng)驗更多是在一個市場經(jīng)濟(jì)比較成熟的國家。而我們國家目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和美國相當(dāng)，但是市場的成熟度還有所欠缺。我去年回到北京的時候就發(fā)現(xiàn)海外投資非常熱門：現(xiàn)在很多公司有保留資本，但是出于分擔(dān)風(fēng)險的考慮，他們會考慮海外投資也就是將資本國際化。因為與中國相比，美國的地產(chǎn)確實有不受政策環(huán)境的影響的優(yōu)勢，對資產(chǎn)的穩(wěn)定增值有一定的好處。

　　現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢比較明顯，以前是外國人到中國投資，現(xiàn)在中國與外國的經(jīng)濟(jì)往來是雙向的。因為中美之間經(jīng)濟(jì)上相互合作，誰也離不開誰。如果有學(xué)生考慮自己將來的發(fā)展國際化，可以考慮借助獎學(xué)金來為自己以后的發(fā)展鋪路。

　　初源 國際交流獎學(xué)金

　　我們對這一國際交流獎學(xué)金的設(shè)立是三年，目前第一年主要考慮國外房地產(chǎn)投資項目。后面的這兩年可以根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

　　這個獎學(xué)金項目的設(shè)計有非常強(qiáng)的社會性，給這些想進(jìn)入企業(yè)的在校生一個機(jī)會去了解社會。報告的寫作要嚴(yán)謹(jǐn)，但是學(xué)術(shù)性不是我們的唯一關(guān)注點；雖然有信息的采集、框架的設(shè)立等問題，但是這個項目主要是需要學(xué)生去切實了解資本市場的脈搏，通過這個報告去了解社會。我們希望借助對美國的資本投資市場的了解幫助中國的企業(yè)進(jìn)行海外投資。當(dāng)然獎學(xué)金研究項目主要是海外投資，偏地產(chǎn)方面但是不局限于地產(chǎn)方面，主要根據(jù)學(xué)生的興趣。我們希望能給他一個機(jī)會，能了解企業(yè)現(xiàn)今的狀態(tài)。

　　獎學(xué)金共十萬人民幣，配置為一至兩個人；如果兩個學(xué)生共同申請的話，那么可以兩個人協(xié)調(diào)一下，每人負(fù)責(zé)報告部分的一半。如果我們只找到一個合適的學(xué)生，那就一個人。在制度上保持相對的靈活性。

　　設(shè)立獎學(xué)金的初衷是因為我們永遠(yuǎn)覺得授人以魚不如授人以漁，通過這樣一個項目的獎學(xué)金而不是純粹資助性發(fā)放的獎學(xué)金，學(xué)生可以借助這個學(xué)習(xí)的機(jī)會鍛煉自己的能力，使自己變得更強(qiáng)大。這個項目也是你的成績，你從中能學(xué)到東西，并且通過實打?qū)嵉腻N煉將理論運用到實踐中去。

　　寄語 青年學(xué)子須牢記

　　國內(nèi)的教育和學(xué)術(shù)基礎(chǔ)比較好，但是在能力培養(yǎng)上稍有欠缺。學(xué)習(xí)的確很重要，但現(xiàn)在在逐步面向社會的過程中有時候分?jǐn)?shù)多少并不是太重要，不要拘泥于十幾分的差距。相比之下，個人的性格、態(tài)度和能力很重要，因為并不是所有的人都有到北大讀書的機(jī)會，把握這個機(jī)會，通過社團(tuán)、學(xué)生會、實習(xí)等方式對能力進(jìn)行培養(yǎng)，這對以后的發(fā)展是十分有好處的。

　　我在國外的時候，寒暑假都忙于找實習(xí)工作。機(jī)會是非常有限的，如果你進(jìn)摩根斯坦利等大公司實習(xí)的話，不用太考慮報酬等因素。同樣的，對第一份工作不要太挑剔，不要期待它十全十美，只要能符合你的一定條件就行。薪酬目前不是最重要的，重要的是能學(xué)到多少的東西。

　　出國并不是唯一的出路，留學(xué)一定要學(xué)到東西，而不只是為了一個學(xué)位。其實在國內(nèi)也可以培養(yǎng)自己的能力，關(guān)鍵是想清楚為什么要做這些事情，不可辜負(fù)青春。而且北大的人脈也對以后工作有非常大的幫助。創(chuàng)業(yè)需根據(jù)自己的實際情況，并不是每個人都適合。

　　離開北大這么多年再回來，學(xué)校變化很大，但是未名湖是永恒的，一山一水和當(dāng)年并無太大差別。

　　注：

　　“北京大學(xué)亨瑞國際交流獎學(xué)金”的資助對象范圍為北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院全日制四年級本科生以及研究生。雙方共同負(fù)責(zé)獎勵對象學(xué)生的評審、篩選工作并確定獲獎學(xué)生名單。獲獎學(xué)生在完成交流活動后，需及時向亨瑞國際咨詢公司提交研究報告。