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在美國(guó)有房子并不是件很牛的事：傷不起的美國(guó)房東

發(fā)布時(shí)間：2014-04-25
摘要：起飛揚(yáng)跋扈的中國(guó)房東來(lái)，美國(guó)房東真是傷不起。譬如紐約市的法律也從各方面保障租戶利益，讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、不能趕走房客。
　　在中國(guó)的大城市，房東們都是很牛的，特別是和在北京、上海、深圳這種地方。房子高興讓你住就住，不高興了就可以叫你搬。在美國(guó)當(dāng)房東和在中國(guó)當(dāng)房東確實(shí)很不一樣，因?yàn)椴煌纳鐣?huì)背景和不同的法律法規(guī)。美國(guó)的房東可沒(méi)這么牛，房租并不是房東想要多少就能收多少的，甚至有一些房租還不能按行情走。
　　
　　比如美國(guó)每一幢大樓，不管在哪里的位置，不管多貴，其中都有一兩套是給低收入者的。譬如紐約市的法律也從各方面保障租戶利益，讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、不能趕走房客，在住進(jìn)新房客前還必須將房屋重新裝修，房東負(fù)責(zé)提供房屋的日常維修服務(wù)。
　　在中國(guó)租房子是要給押金的，房租最低也是季付的。房租還不時(shí)的要漲，你愛(ài)住不住，你不住，自然有別人住。但是美國(guó)的房東是不能挑房客的，否則被告歧視，比起飛揚(yáng)跋扈的中國(guó)房東來(lái)，美國(guó)房東真是傷不起。
　　在美國(guó)如果你是房東，一個(gè)大肚婆來(lái)租你房子，你不租，因?yàn)樗『ⅲ闩卖[怕麻煩。如果這個(gè)大肚婆想跟你計(jì)較，那你慘了，你會(huì)被告歧視婦女。
 　　如果你看到印度人或者黑人來(lái)租房子，你因?yàn)椴幌矚g他們的味道而不租給他們，那你又慘了，你犯了種族歧視法。付不出房租也不能趕，美國(guó)房東很郁悶。如果租你的房子住的那家人，當(dāng)中有一個(gè)人在伊拉克打仗戰(zhàn)死了，而他們家又正好付不出房租了，這家人如果還要住下去，你不但不能趕他們走，還要把嘴巴閉緊點(diǎn)，有牢騷都要發(fā)小聲一點(diǎn)。
　　有房你別牛，貴了沒(méi)人租，有政府廉租房。紐約市政府多年來(lái)一直實(shí)施廉租房政策，符合條件的中低收入階層每月用較少的租金就可以租到較好地段的一居室公寓。典型的廉租房項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中低收入人群，在這里租戶可以以大約市價(jià)一半的價(jià)格租到不錯(cuò)的公寓。不過(guò)申請(qǐng)過(guò)程可能也是很繁瑣，運(yùn)氣不好的話也要等很久的時(shí)間。

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