北京時間8月1日凌晨兩點，美聯(lián)儲宣布降息25個基點，將聯(lián)邦基金目標利率區(qū)間下調至2%-2.25%之間，自2008年12月來首次降息。同時，美聯(lián)儲宣布結束縮表，比預期足足提前了兩個月。

政策聲明中稱，美國經(jīng)濟有活力，就業(yè)也非常強勁，但是依然疲軟的通脹水平和不斷放緩的全球經(jīng)濟致使美聯(lián)儲做出了上述決定。80%參會官員同意該決定。

聲明過后，美元指數(shù)卻大漲近400個基點。與此同時，黃金價格也大漲，一度沖破1430美元。

降息是什么意思?它意味著資金的價格降低了，這對于貸款的企業(yè)、個人都是好事，錢便宜了，有利于擴大生產(chǎn)或者貸款買房、消費等。所以，對實體經(jīng)濟、股市、樓市、大宗商品來說，都是利好。

01

全球降息潮

在美國之前，全球已有21個國家加入降息大軍。從韓國、澳大利亞等發(fā)達國家，到俄羅斯、土耳其、印尼、菲律賓等新興經(jīng)濟體，不約而同進入降息周期。

全球重啟降息周期，說明全球經(jīng)濟疲態(tài)盡顯、不確定性加強。

美國此番降息，并非衰退型降息，而是預防型降息，與新興市場不可同日而語。

當前，美國相關經(jīng)濟數(shù)據(jù)仍在高位，并未出現(xiàn)危機，二季度GDP超出預期，失業(yè)率保持低位，通脹也處于低位。 所以這一次更多是預防性降息，即為應對經(jīng)濟不確定性而提前釋放寬松空間。這也符合美國的政策慣例，歷史上美國曾多次進行防御性降息。當然，這其中也不乏特朗普政府的政治壓力。

02

美聯(lián)儲降息，對全球經(jīng)濟體影響幾何?

美聯(lián)儲降息，之所以引發(fā)全球共同關注，一個關鍵原因在于，美元是全球貨幣，美國則是全球最大的經(jīng)濟體。一舉一動，足以影響到整個世界。

美聯(lián)儲再次啟動降息，并即將終止縮表，這將對全球造成什么影響?

給全球帶來喘息的機會。

這一次美聯(lián)儲降息，基本在市場預期之內(nèi)，相當于利好兌現(xiàn)。但長遠影響在于，它打開了包括中國在內(nèi)的所有發(fā)展中國家的貨幣空間。

03

美聯(lián)儲降息，資產(chǎn)如何保值增值?

全球范圍的“降息潮”來臨，很多人的第一反應就是錢又要不值錢了。確實，在“降息潮”的大背景下，存錢永遠不是一個好的選擇。

例如整個2018年關于新興市場的新聞基本都圍繞著通脹上升，本幣貶值。

那么，我們的資產(chǎn)該如何保值甚至增值呢?

降息本身也在傳遞出全球經(jīng)濟疲態(tài)盡現(xiàn)的信息。降息除了能刺激經(jīng)濟增長之外，還有可能會推動物價上漲速度加快。

而物價的加速上漲，就意味著錢加速貶值。想要對抗錢貶值，最好的辦法就是把錢換成能夠保值或增值的資產(chǎn)。

降息，哪些資產(chǎn)可能會保值或者增值呢?

1、股票

降息對股市上漲有利這是個不爭事實，因為股市上漲需要資金推動，而降息屬于寬松貨幣政策，能為股市帶來更多資金。

2、黃金

黃金是一種保值性很強的資產(chǎn)，若在正常的時候，金價的波動或許不會很大，但在全球降息潮這樣的環(huán)境下，金價的上漲概率就比較大了。

3、房產(chǎn)

如果降息使得物價加速上漲，那房價的上漲速度可能會更快。不過，房產(chǎn)于其他資產(chǎn)有所不同，它的保值增值受地域性的影響較大。

美國房地產(chǎn)

根據(jù)之前美國房地產(chǎn)協(xié)會的年度報告，海外買家離開美國也主要因為政治因素而非經(jīng)濟因素，所以美國樓市不會有大變化。在全球降息潮以及CRS下，對于高凈值人群來說，美國房地產(chǎn)仍舊具有保值作用。最近幾年美國房價一直穩(wěn)定地上漲。

根據(jù)NAR的報告，截至2019年4月，美國成屋售價中位數(shù)為267,300美元(約184萬人民幣)，同比增長3.6%。加上之前美元持續(xù)走強，如果換算成實際各國貨幣兌美元匯率計算，房價增長幅度明顯更大。

當然，對于中國人而言，價格并不是阻擋他們買房最根本的問題。

資金出境才是。

中國人仍然面臨著資金出境的問題。一半的中國人都是全款買美國房子，中國資金管制從2017年開始，直到現(xiàn)在也沒有出現(xiàn)寬松信號。政府只允許中國居民每人每年向境外匯款5萬美元，并要求銀行報告資金用途。

可見，“資產(chǎn)配置，身份先行”無比重要。

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至于，中國房地產(chǎn)(樓市)就不用想了，7月30日政治局會議明確表態(tài)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激手段，之后各大銀行都上漲了房貸利率，央媽也沒有跟著降息的打算。

其實，美聯(lián)儲十多年來首次降息恰好是在告訴我們，像中國那樣高增長的十年，以及08年金融危機后全球經(jīng)濟復蘇已經(jīng)到達了一個瓶頸。每個人都應該學習如何避險，而不是還在閉著眼投資。過去賺漲價的錢，未來賺增長的慢錢。

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