移民最喜歡在美國(guó)哪里購房？據(jù)每日郵報(bào)報(bào)道，一項(xiàng)最新數(shù)據(jù)分析出爐，揭示出房?jī)r(jià)通常較高的沿海城市是移民們圓“美國(guó)夢(mèng)”的首選地區(qū)。
個(gè)人理財(cái)網(wǎng)站Lending Tree根據(jù)美國(guó)人口普查數(shù)據(jù)分析得出，外國(guó)出生的購房者最集中的十大城市中，有八個(gè)位于沿海地區(qū)，邁阿密排名第一。
Lending Tree經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱普費(fèi)德澤（Tendayi Kapfidze）稱，這是一種共生關(guān)系，移民被吸引到最具活力的城市，同時(shí)又為這些城市的經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。
邁阿密的房主中，超過四分之一（25.7%）是移民�？傮w而言，該市59.5%的居民擁有房屋，其房?jī)r(jià)中位數(shù)為27萬8700美元。
根據(jù)美國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，2017年，美國(guó)近14%的人口是在國(guó)外出生的，這是自1910年以來最高的移民比例。
移民最喜愛的十大城市中，加州就占了五個(gè)。其中圣何塞排名第二，外國(guó)出生的房主占24.8%，該市的中位數(shù)房?jī)r(jià)為95萬7700美元。
洛杉磯的移民房主比例排名第三（18.3%），其次是舊金山（17.9%）和加州河濱市（Riverside，17.3）。這些城市的房?jī)r(jià)中位數(shù)分別為61萬7100美元，84萬9500美元和34萬2300美元。
榜單第六位的是休斯敦，移民房主占總數(shù)的16.6%，其次是拉斯維加斯（14.6%）、紐約（14.4%）和華盛頓特區(qū)（14.3%）。圣地亞哥排名榜單第十，有12.9%的房主來自其他國(guó)家。
研究人員發(fā)現(xiàn)，總體而言，移民房主集中度較高的城市往往房?jī)r(jià)較高。凱普費(fèi)德澤稱，盡管移民確實(shí)使市場(chǎng)需求增加，但這并不意味著房?jī)r(jià)被推高完全歸咎于他們。
相反，移民選擇在房?jī)r(jià)通常較高的城市定居，是因?yàn)檫@些地區(qū)往往為新進(jìn)入當(dāng)?shù)貏趧?dòng)市場(chǎng)的高技能和低技能工人提供最多的機(jī)會(huì)。
凱普費(fèi)德澤說，“我們看到房?jī)r(jià)漲幅最快的一些城市是像西雅圖和舊金山這樣一直引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的科技中心。這是就業(yè)機(jī)會(huì)所在。”他補(bǔ)充說，移民較多的城市中，房主可以從更快的房?jī)r(jià)升值中受益……這些增加的收入可以反過來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)或?yàn)樾聵I(yè)務(wù)提供資金。”
另一方面，移民房主集中度最低的十個(gè)城市中，房?jī)r(jià)均低于20萬美元。
例如，匹茲堡是移民購房者比例（2.1%）最低的地區(qū)，其房?jī)r(jià)中位數(shù)相對(duì)較低，為15萬3300美元。
肯塔基州的路易斯維爾在榜單上排名第二，其中2.7%的購房者來自其他國(guó)家，房?jī)r(jià)中位數(shù)為16萬8600美元，其次是俄亥俄辛辛那提（2.7%），以及密蘇里州圣路易斯（2.8%），田納西州孟菲斯（2.9%）。
“最不受移民歡迎”榜單上，路易斯安那州新奧爾良排名第六（3.5%），其次是俄亥俄州哥倫布市（3.6%）、密蘇里州堪薩斯城（3.6%）、紐約水牛城（3.7%）、印第安納波利斯（3.8%）和俄亥俄州克利夫蘭（4%）。
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