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首頁 > 熱點(diǎn)資訊 > 加拿大 > 最新資訊 > 預(yù)測大溫房價明年上漲3.8%

預(yù)測大溫房價明年上漲3.8%

發(fā)布時間：2013-06-27
摘要：預(yù)測大溫今年全年平均樓價雖然比去年下跌1.6%，但到了明年有可能反轉(zhuǎn)向上，預(yù)測將上漲3.8%，平均樓價將達(dá)到74.5萬元。
　　預(yù)測大溫今年全年平均樓價雖然比去年下跌1.6%，但到了明年有可能反轉(zhuǎn)向上，預(yù)測將上漲3.8%，平均樓價將達(dá)到74.5萬元。
　　CMHC溫哥華資深分析師指出，大溫地區(qū)2013年的新屋動工數(shù)量與去年相差不多，但與過去幾年不同的是，在今年新動工的柏文單位中，有不少是出租大樓，而不是自住單位。
　　在房屋銷售的數(shù)量方面，CMHC報(bào)告引用大溫地產(chǎn)局(REBGV)的預(yù)測指出，今年大溫新舊房屋銷售量將達(dá)到2.55萬間，與去年相同，但明年即可增加至2.8萬間。
　　在全省樓市方面，報(bào)告預(yù)測，全省今年新屋動工數(shù)量將達(dá)到2.71萬間，而明年則可達(dá)到2.8萬間。
　　全省樓市銷售方面，今年預(yù)測將達(dá)到6.93萬間，比去年6.76萬間增加，預(yù)測明年將增加至7.7萬間。
　　在全省平均樓價方面，今年樓價為51.14萬元，較去年的51.48萬元微跌，明年預(yù)測將上漲至52.07萬元，漲幅約為1.8%。
　　溫市新屋動工量出租柏文領(lǐng)跑
　　根據(jù)加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC)周二發(fā)表的最新一份報(bào)告顯示，溫哥華人口普查都會區(qū)（CMA）新屋動工量，在今年將會達(dá)18,200個單位，至2014年則進(jìn)一步增加至18,700個單位。
　　CMHC溫哥華區(qū)高級分析員庫賈庫貝克（Lance Jakubec）指出，有別于過去幾年，溫哥華人口普查都會區(qū)，在2013年的新屋動工表現(xiàn)將會保持平穩(wěn)。多戶房屋類別的增長將會較為明顯，其中出租柏文單位預(yù)料會扮演一個較為重要的角色。
　　房銷與去年相差不遠(yuǎn)
　　大溫地產(chǎn)局（Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV）的現(xiàn)有房屋銷售量，在今年預(yù)料會達(dá)至25,500個單位，與2012年差不多相同。到了2014年，房銷量則預(yù)料會回升至28,000個單位。
 

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