一位加拿大知名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人近日表示，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)不足的情況日趨嚴(yán)重。除了多倫多和溫哥華等熱點(diǎn)城市，其他大部分城市的購(gòu)房者也都正在或即將面臨搶房的情況。

　　雖然加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)存在較大泡沫的說(shuō)法一直存在，但購(gòu)房者需求仍然大量出現(xiàn)。在多倫多和溫哥華，房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)打響，這是最近兩三年從未發(fā)生的現(xiàn)象。而隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，人們就有可能面臨競(jìng)價(jià)，實(shí)際購(gòu)房成本將明顯提升。
　　加拿大移民王先生最初準(zhǔn)備在多倫多市中心購(gòu)買一套包含三個(gè)臥室的獨(dú)立屋。但他很快發(fā)現(xiàn)，所有競(jìng)爭(zhēng)者的報(bào)價(jià)都至少比叫價(jià)高10萬(wàn)加元，超出了他的預(yù)期。王先生一家的購(gòu)房預(yù)算是50萬(wàn)加元，但隨著房屋競(jìng)爭(zhēng)的打響，多倫多市中心地區(qū)的房產(chǎn)都漲到60萬(wàn)加元左右，王先生連續(xù)三次報(bào)價(jià)都以失敗告終。最終，他選擇了位置稍遠(yuǎn)的一處房產(chǎn)，但心里總覺(jué)得有些遺憾。
　　馬修是一位地道的加拿大公民，最近因?yàn)楣ぷ餍枰獜谋容^偏遠(yuǎn)的省份搬家到多倫多。他的目標(biāo)是多倫多一處距離地鐵10分鐘以內(nèi)的成熟社區(qū)，至少要有兩間臥室。和王先生一樣，馬修的第一次出價(jià)也以失敗告終——房屋叫價(jià)49萬(wàn)加元，馬修第一次出價(jià)55萬(wàn)，但被告知有更高的出價(jià)者。由于真的很想要這所房子，馬修第二次又加了2萬(wàn)元，但仍被拒絕了。無(wú)奈之下，馬修只得放棄，以48萬(wàn)加元的價(jià)格購(gòu)買了另外一處房產(chǎn)。馬修事后得知，他參與競(jìng)價(jià)的第一處房產(chǎn)，最終成交價(jià)高達(dá)68萬(wàn)加元。“所以你必須面對(duì)現(xiàn)實(shí)。你必須能夠負(fù)擔(dān)得起，而不是你贏了這場(chǎng)'競(jìng)價(jià)游戲'。”馬修說(shuō)道。
　　亨瑞移民專家表示，購(gòu)買加拿大房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)正確地評(píng)估家庭預(yù)算，競(jìng)價(jià)太過(guò)激烈時(shí)應(yīng)該保持冷靜，不要被情緒左右，很多時(shí)候換一種思路也許會(huì)帶來(lái)意想不到的收獲。