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加拿大租房的“權(quán)利與義務(wù)”

發(fā)布時間：2013-03-14
摘要：大多數(shù)新移民在初到加拿大以后都會選擇租房，而加拿大當?shù)匾灿泻芏鄨蠹埢蚓W(wǎng)站專門提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一個合適自己居住的房子應(yīng)該還是很容易的，但加拿大畢竟不同于國內(nèi)，還是有一些問題和事項需要提請大家注意。 在加拿大不同的城市，對同樣
　　大多數(shù)新移民在初到加拿大以后都會選擇租房，而加拿大當?shù)匾灿泻芏鄨蠹埢蚓W(wǎng)站專門提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一個合適自己居住的房子應(yīng)該還是很容易的，但加拿大畢竟不同于國內(nèi)，還是有一些問題和事項需要提請大家注意。
　　在加拿大不同的城市，對同樣的成套居室有不同的稱呼。所以在找房時，要搞清楚居室的實際情況。在不同的城市，房租也相差很大。如果想與他人合住，雙方就應(yīng)有約束及默契，以免造成不愉快。如果與你合住的是你的房東，那就意味著你要“犧牲”一些自由，如：和房東共用衛(wèi)生間和廚房；要遵守房東的一些規(guī)定，諸如不能過多地邀朋聚友，廚房禁油煙，不能高聲打電話等。
　　租房還有帶家具和不帶家具之別，當然帶家具的房子租金要貴一些。一般來說，租金中包括了水、電、煤氣費及冬天暖氣費用、煮食爐和冰箱費用，甚至可能還包括停車位、洗衣機等費用。但也有的房租中不包括水電費。在租房之前一定要問清楚房租中所包括的內(nèi)容，例如水、電、煤氣及取暖費等。
　　如果要搬家，應(yīng)該至少提前一個月和房東打招呼，保險一點最好以書面通知并要求書面回復。以免將來鬧上法庭后口說無憑。
　　還有兩點值得注意的是，加拿大政府規(guī)定，出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃，如果達不到此標準，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要覺得冷了就提抗議，因為你交了房租，就應(yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證。二是加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，而且房東非法隨意漲價，你可以警告他這是違法的，假如他一意孤行，你可以向當?shù)卣岢隹馗妗?/span>

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