首頁 > 熱點資訊 > 加拿大 > 移民項目 > 新移民初到多倫多常識攻略（一）

新移民初到多倫多常識攻略（一）

發(fā)布時間：2014-01-03

摘要：新移民初到多倫多常識攻略

　　1、多倫多地區(qū)包括哪些范圍，哪些區(qū)居住環(huán)境最好?
　　· 多倫多市包括舊多倫多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北約克(North York)、東約克(East York)、約克(York)和Etobicoke六大區(qū)。大多倫多地區(qū)(Greater Toronto Area)則還包括周圍的一些城市�？傮w而言，多倫多的治安相當良好。居住環(huán)境大致而言則以北約克Yonge街以東地區(qū)、士嘉堡北部和西部、 Etobicoke部分地區(qū)普遍較好，而舊多倫多市區(qū)(包括平時所稱的市中心Downtown, 東區(qū)Toronto East, 西區(qū)Toronto West)則因開發(fā)較早，住房老(大多在50至100年左右)，因此顯得較為破舊和擁擠。大多倫多地區(qū)的外圍城鎮(zhèn)居住環(huán)境普遍較好，尤其是萬錦市 (Markham)，連續(xù)多年被聯(lián)合國評為全世界生活品質最好的城市。

多倫多美麗夜景

　　2、大多倫多地區(qū)有多少華人?主要居住在哪些區(qū)?
　　· 大多倫多地區(qū)有46多萬華人。分布于多倫多各個地區(qū)，但以士嘉堡401高速公路以北地區(qū)、北約克東部地區(qū)、萬錦市、東約克、舊多倫多的東區(qū)中國城和中區(qū)中國城一帶較為集中。 Etobicoke區(qū)除來自越南的華人外，其他華人則較少。多倫多華人以香港人為主。因多倫多房價遠低于香港和臺灣，港臺華人移民相對購房實力較強，因此除市中心區(qū)和舊多倫多市東區(qū)外，華人多集中在多倫多市較好的區(qū)內。
　　3、新移民住在哪里較好?是否應該側重考慮市中心區(qū)?
　　· 新移民應首先考慮的是近公共交通的居住地點，工作安頓后可選擇離工作較近地區(qū)居住。多倫多市公共交通發(fā)達，并采用劃一票價和同一次行駛換車(包括公共汽車、地鐵和有軌電車)不另行收費的制度。因此，居住在公共交通方便的地點，則去市內任何地方都方便。
　　· 新移民并沒有必要一定選擇市中心區(qū)居住。一是市中心區(qū)多是50-100年左右的老住房，居住環(huán)境也較擁擠，容易使新移民對加拿大產生失望和抵觸心態(tài)。二是新移民需要聯(lián)系的政府機構，如健康保險卡、社會保險卡和牛奶金等的申請機構，以及社區(qū)中心、人力資源中心、公共圖書館等，在市內各區(qū)都有分布。市內兩個最大的以國語(普通話)提供新移民安頓服務的社區(qū)中心也均不在市中心區(qū)(一個在士嘉堡區(qū)北部，一個在舊多倫多區(qū)東部)。
　　· 由于新移民來之前對多倫多市了解不多，許多人選擇在市中心區(qū)居住，因此反而使得市中心區(qū)的服務資源顯得短缺，如免費托兒、ESL路費補助、新生兒母親免費資源等均不及市中心以外地區(qū)。又如政府協(xié)助求職的HRDC人力資源中心，在市中心區(qū)的其計算機使用常要排隊，每次使用也是限定時間(半小時至二小時不等)，其傳真機也限定只能發(fā)送本市，但市中心以外地區(qū)的其計算機使用極少要排隊等候，也多沒有時間限定，傳真�？擅赓M發(fā)送全國各地。此外，新移民安頓后的專業(yè)性工作，也極少在市中心區(qū)。
　　4、從機場到市區(qū)怎樣走最好?
　　· 機場有58A路公共汽車到Lawrence West地鐵站，是最便宜的進城方法。另外還有到市長途汽車總站的長途汽車。但新移民因行李較多和初來乍到對市內交通不熟悉，因此最好的方式仍是叫出租車。多倫多的出租車總的來說很安全，收費隨出租公司或個人而不同，一般是到市中心或更近地區(qū)，收費在30-40加元左右，到市東部收費為40-50加元左右。多倫多華人新移民之家也可代有需要的新移民預先聯(lián)系安排機場接機。
　　5、多倫多出租的房子有哪些類型、房租是多少、怎樣查找租房信息?
　　· 多倫多出租的房子按內部結構大致可分為：單人房(Single room)：單人間，同他人共用廚房、浴室等，主要在私人住宅屋內，房租每月250-400加元左右;單人套間(Bachelor)：單人間并帶廚房、浴室，主要在公寓內，房租每月600-680加元左右;一臥室套間(One bedroom)：一睡房，一客廳，一廚房、一浴室，房租每月750-850加元左右;兩臥室套間等(Two bedrooms)：兩睡房，一客廳，一廚房、一浴室，房租每月850-1000加元左右。三臥室套間等(Two bedrooms)：三睡房，一客廳，一廚房、一浴室，房租每月950-1200加元左右。
　　· 從房子的外表可分為多層樓式的公寓房(apartment)和一至三層左右的私人住屋(house)。公寓多由專門的公司管理，房租較私人住屋一般貴10-20%左右，一些公司可能要求足夠的收入及信用證明。
　　· 房屋出租信息主要有：報紙(中文報紙有《明報》、《星島日報》、《世界日報》)，免費的房屋出租雜志RENTER(在市區(qū)較繁華街道旁一些小報箱內)，一些商店入口處的布告欄內，朋友等的介紹推薦，以及互聯(lián)網上的有關新聞組。多倫多華人新移民之家為新移民抵達后找房提供咨詢服務，并將互聯(lián)網上有關資訊連接在此。
　　6、是否可以在入境前托人代租房子?
　　· 一般來講，除相互十分了解的知心好友外，一般人均難做到。一是租房考慮的因素很多，他人很難代為決策;二是要交定金;三是公寓房一般要簽租約，而租約必須由承租人簽字。因此，對新移民而言，最合適的做法是先聯(lián)系臨時住宿，達到后自己看房、租房。
　　7、多倫多主要有哪些臨時住宿類型供選擇?
　　· 新移民抵達后的臨時住宿，大致有三種選擇，一是親友家里，二是正式的旅館，三是華人家庭式旅館。正式的旅館一般費用較貴，最便宜的汽車旅館(motel也需要每晚50加元左右，加之沒有廚房，必須外出就餐，因此費用開支較高。華人家庭式旅館因收費較正式旅館低，提供廚房，以及同新移民語言文化上交流較方便等原因，近年發(fā)展迅速，也是大多數(shù)新移民抵達加拿大后臨時住宿的首選。多倫多華人新移民之家提供新移民聯(lián)系臨時住宿服務。
　　8、是否可以抵達機場后臨時聯(lián)系臨時住宿，還是需要事先安排?
　　· 最好事先聯(lián)系好。少數(shù)華人家庭旅館會在華人移民較多的飛機航班時在機場拉客，但一是這沒有保證;二是許多服務和住房條件好的房主不去機場拉客。因此，事先聯(lián)系好，不僅有個保證，可以放心，也可能在質量上因事先能同房主有接觸，有所了解和選擇而更能有保障。
　　9、至少應帶多少錢入境?以后帶入的錢是否打稅?
　　· 政府規(guī)定新移民入境至少要帶足夠六個月的生活費，供入境后頭六個月生活適應使用。具體數(shù)量大致是一個人一萬加元，以后每增加一人加2000加元。如一三口之家，大致需要14，000加元。以后帶入加拿大的個人資金不打稅，但如果一次帶入的資金超過十萬加元時，稅務局可能追查其以前是否申報過該筆海外資產。
　　10、多倫多冬天有多冷?最好帶些什么衣服?
　　· 多倫多冬天最冷可以到零下20-30攝氏度。但所有室內、公共汽車內多維持在攝氏20度左右以上。因此，冬天除室外活動少些外，感覺不到寒冷，并不可怕�？偟膩碇v，出門易穿、入門易脫的厚長外套等很適用，而象毛褲等則極少有人穿。